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完美收官!12月中山二手住宅?#23665;?628套 环比涨4.6%

[摘要]12月中山二手住宅?#23665;?628套,环比涨4.6%,为2016年画下一个完美的句号。

中山二手房

中山特价看房团报名:买房享现金补贴 + 宝胚米免费送(1月21日-1月22日)

腾讯房产中山讯 时光流逝,转眼间2016年已经过去了,12月是中山楼市的收官月,在这个月中山最大的喜事莫过于深中通道开始人工岛围堰施工,预?#39057;?023年底或2024年上半年深中通道就可以通车。

据中山国土局公布的数据显示,2016年12月中山二手住宅?#23665;?628套,环比涨4.6%;?#23665;?#22343;价4084元/平方米,环比涨0.2%,实现量价齐升的势头。而2016年全年,中山二手住宅?#23665;?#24635;计52421套,环比涨幅高达117.1%;均价4038元/平方米,环比涨14.2%。

完美收官!12月中山二手住宅?#23665;?628套 环比涨4.6%

数据来源:中山市国土局

2016年中山二手住宅?#23665;唬?#37327;价实现稳中有升

数据显示,2016上半年,中山二手住宅?#23665;?#37327;已经连续6个月?#20013;?#19978;涨,从1月份的2687套上涨到7月的5970套,涨幅达122%;?#23665;?#21333;价也从3938元/平方?#23383;?#27493;上涨到4090元/平方米,涨3.8%,并保持稳定状态。

7月份之后,二手住宅?#23665;?#37327;?#32479;山?#22343;价开始逐步下滑,从7月份最高峰的5970套下降到10月份的4071套,降幅达32%,其中10月份二手住宅?#23665;?#37327;是近6个月来的最低值;?#23665;?#22343;价从4090元/平方米降至10月份的3900元/㎡,后又回到4字头水?#20581;?/P>

11月、12月中山二手住宅市场量价齐涨。?#29615;?#38754;是热门城区一手住宅?#34987;?#19988;价格上涨,很多购房者因而考虑二手住宅。

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?#30340;冢?#24066;场的利好影响二手业主 价格坚挺中略升

12月中山二手住宅?#23665;?#23454;现量价齐升,为2016年收了个好尾,?#30340;?#36164;深人士认为,此次量价齐升是年底集中过户情况造成的,无论是买家、业主,还是中介公司都希望在年底结案,效?#35270;?#25152;提升;一手房普遍过万,更多购房者把目光投到二手房,虽然某些地段的二手房也不便宜,但毕竟选择面比较广。

?#36865;猓?#25972;体市场的利好对二手业主的放盘心态产生了较大影响,主要表现在放盘价格坚挺中略有提升。

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